Inhalt
SBV Geschäftsbericht 2022
Mitglieder
Ein herzliches Danke –
bei uns Tradition!
Wir sind nur dann so richtig gut, wenn alle an einem Strang ziehen. Wenn jede und jeder in unserer großen Gemeinschaft den Genossenschaftsgedanken mit guten Ideen, Zeit und Einsatz lebt und unterstützt. Das gilt für unsere Mitarbeiterinnen und Mitarbeiter ebenso wie für unsere Mitglieder – und natürlich besonders für unsere Ehrenamtlichen. Deswegen ist es längst gute Tradition beim SBV, dass wir uns bedanken. Immer wieder zwischendurch und einmal im Jahr ganz groß. Im Juni haben wir unsere ehrenamtlich tätigen Mitglieder zum Essen eingeladen. Rund 40 Teilnehmer haben es sich 2022 bei unserem Dankeschön-Essen im Restaurant Mäder`s schmecken lassen. Unsere langjährigen Mitglieder haben wir im Oktober zur Mitglieder-Ehrung zu Tisch gebeten. Mehr als 20 Jubilare, die uns seit 25, 50 oder sogar 60 Jahren die Treue halten, sind der Einladung in das Restaurant des Flensburger Segel-Clubs nach Glücksburg gefolgt. Auf beiden Feiern konnte neben dem leckeren Essen und einem Unterhaltungsprogramm noch ein schöner Blick auf die Flensburger Förde genossen werden.
Wie war das eigentlich…?
Ganz gleich, ob es um Familien-Badetage in der Zinkwanne, Hüpfspiele auf der Straße oder die ersten Urlaubsreisen mit Tütensuppen als Pausensnack geht – Erinnerungen sind wertvoll! Mit unserem Erzählcafé haben wir ein neues Format etabliert. Elf Menschen zwischen Mitte 50 und Mitte 80 erzählen. Wir sind neugierig, fragen nach, dokumentieren, berichten – und hören zu…
Wohnen
Alter Bestand – wie neu
Materialknappheit, gestörte Lieferketten und Preisunsicherheiten aufgrund der aktuellen Weltlage, dazu die weiterhin bestehenden Auswirkungen des Fachkräftemangels: Diese Rahmenbedingungen machten auch uns 2022 zu schaffen. Dennoch sind wir gut vorangekommen. Verteilt über unsere Quartiere standen acht zum Teil umfangreiche energetische Sanierungen, jeweils inkl. Strangsanierungen, auf unserer Baustellenliste. Insgesamt haben wir in 2022 rund 10 Millionen Euro in unseren Altbestand investiert.
Unsere Neubauprojekte
Das Finale
34 Neubauten mit rund 300 Wohnungen, davon 198 öffentlich gefördert. Gebaut auf einer Fläche von rund 60 Fußballfeldern. Gesamtkosten von über 46 Millionen Euro. Eine Projektlaufzeit von rund fünf Jahren … Das sind die Eckdaten des WohnParks Tarup. Im Mai 2022 haben wir dieses auch unter den SBV-Projekten herausragende Projekt erfolgreich abgeschlossen. Ein Grund zum Feiern! Auf der Gästeliste stand unter anderem die schleswig-holsteinische Innenministerin Sabine Sütterlin-Waack. Nach dem offiziellen Teil haben wir zusammen mit den Bewohnern des WohnParks gefeiert. SBV-Vorstandsvorsitzender Jürgen Möller: „Die Rückmeldungen, die wir nach dem Einzug von unseren Mitgliedern bekommen haben, sind durchweg positiv. Die Menschen haben hier wie gehofft schnell ein neues Zuhause gefunden.“
„Alle Bauabschnitte beendet und alle Wohnungen vergeben“ heißt es auch für unsere Neubauten im Quartier Rude. In drei Bauabschnitten sind hier seit 2017 auf einer Gesamtwohnfläche von rund 7.000 Quadratmetern 115 Zwei- bis Vier-Zimmer-Wohnungen entstanden. Etwa die Hälfte der Wohnungen ist öffentlich gefördert. Die Rude ist ein Quartier, das gern als „Dorf in der Stadt“ bezeichnet wird – mit Schule, Friseur, Kiosk und einer gewachsenen Nachbarschaft, die durch unsere Neubauten neue Mitglieder bekommen hat.
„Oscar“ für Service und Kundenzufriedenheit
And the winner is … Wir haben uns riesig gefreut, als wir im Frühjahr 2022 die Nachricht bekamen, dass unsere Mitglieder uns zu drei „Oscar“-Nominierungen verholfen haben. 96,3 Prozent von ihnen hatten in unserer aktuellen Mitgliederbefragung angegeben, dass sie uns weiterempfehlen würden. Mit diesem klaren „Ja“ zum genossenschaftlichen Wohnen beim SBV haben wir den höchsten Wert aller an der Auswertung der Analyseplattform AktivBo beteiligten Vermieter (Unternehmensgröße 4.000 bis 9.999 Wohnungen) erreicht. Damit durften wir die Auszeichnung in der Preisklasse „Bestes Image“ mit nach Flensburg nehmen.
Auch in zwei weiteren Kategorien rund um Service und Kundenzufriedenheit landeten wir am Ende mit auf dem Treppchen. Zur Preisverleihung standen Mitarbeiterinnen und MItarbeiter aus unserem Wohnservice auf dem roten Teppich in Hamburg. Sie nahmen die Auszeichnungen stellvertretend für alle beim SBV tätigen Mitarbeiterinnen und Mitarbeiter entgegen. Denn für uns steht längst fest: Ein solches Lob ist immer das Ergebnis einer großen Gemeinschaftsleistung!
Starke Partner für eine starke Gemeinschaft
In vielen Bereichen arbeitet der SBV mit externen Dienstleistern zusammen. Immer wieder zeigt sich dabei, dass sich die langjährige Zusammenarbeit mit vertrauten, vorwiegend regionalen Partnern auszahlt. So haben wir 2022 die Grundlage für eine weiterhin verlässliche Energieversorgung unserer Mitglieder gelegt. Im September haben wir dazu eine neue Versorgungsvereinbarung mit unserem langjährigen Partner, den Stadtwerken Flensburg, unterschrieben. Darin sichert uns der Energielieferant jeweils für ein Jahr feste Preise zu. In den aktuell unsicheren Zeiten ermöglicht dieser Vertrag uns und unseren Mitgliedern Planungssicherheit für 2023.
Außerdem haben wir bis Ende 2022 gemeinsam mit dem Kabelnetzbetreiber PYUR und den Stadtwerken Flensburg bereits über 800 Wohnungen an das Glasfasernetz angeschlossen. Das gemeinsame Ziel des starken Trios ist es, bis 2026 in allen Wohnungen aus unserem Bestand eine schnelle Internetverbindung anbieten zu können.
LEBEN
Aus unseren Quartieren und Wohnanlagen
Eine neue Kooperation des SBV – diesmal mit dem Quartiersmanagement der Arbeiterwohlfahrt (AWO) am Friesischen Berg – hat im Sommer zu einem gemeinsamen Spielplatzfest geführt. Zahlreiche Akteure aus dem Quartier nutzten diesen Anlass, um sich und ihre Arbeit zu präsentieren. Die so entstandene Quartiersgemeinschaft möchte auch in 2023 wieder gemeinsam ein Fest auf die Beine stellen.
Im Flensburger Norden stand 2022 erneut unser Nachbarschaftstreff KommRein im Mittelpunkt der quartiersfördernden Maßnahmen. Im Sommer haben wir dort u. a. gemeinsam mit dem Jugendmigrationsdienst der AWO zu einem kleinen Quartiersfest eingeladen. Im Herbst war der SBV-Vorstand mit dem Snack-Schnack – unserem mobilen Grillstand – zum lockeren Austausch vor Ort. Im Dezember haben wir gemeinsam mit dem Jugendzentrum AAK in dessen Räumen einen Adventsnachmittag ausgerichtet.
Auch im Ostteil der Stadt sorgen wir für ein lebendiges Miteinander. Zum Beispiel in unserer Wohnanlage für aktive Senioren, dem Mürwiker Garten. Um die Gemeinschaft hier in Schwung zu halten, haben wir im Mai einen kleinen Freiluft-Fitnessparcours angelegt. Das Ziel: Kraft, Ausdauer, Balance und Spaß an der Bewegung. Einen weiteren Vitalparcours gibt es in der Nähe unserer Zentrale in Fruerlund im Slupsk-Park.
Hier sind Kunst und Kultur zuhause
Kreativität fördern, Künstlerinnen und Künstlern Räume bieten, kulturelle Veranstaltungen unterstützen – der SBV geht viele Wege, um Kunst und Kultur in Flensburg ein Zuhause zu geben. Besonders gefreut hat uns, dass wir 2022 unsere Galerie im Servicehaus Sandberg nach zwei Jahren Pause wiedereröffnen konnten. Diese und weitere Aktionen, Festivals und andere kulturelle Veranstaltungen, an denen wir in unterschiedlicher Form beteiligt waren, haben wir in Bildern festgehalten:
Zehn Jahre – viele Erinnerungen
Mürwiker Straße 28-30 – direkt über dem Bäcker. Wer hier über Treppe oder Fahrstuhl im ersten Stock ankommt, ist meist schon mittendrin. Mal duftet es aus der Küche, mal erklingt Musik aus dem großen Raum, mal hört man freudige Bingo-Rufe, Würfel, die über die Tische kullern oder das konzentrierte Schweigen der Schachspielerinnen und Schachspieler … Es wird gebastelt, geschrieben, gekocht, gespielt, getanzt und natürlich viel gelacht und geschnackt. In den Räumen unseres SBV-Gemeinschaftshauses 360° ist fast immer etwas los. Und das seit über zehn Jahren. 2022 haben wir Geburtstag gefeiert. Das heißt auch: Zehn Jahre lang schon sorgt ein treues Team aus überwiegend ehrenamtlich Engagierten nicht nur für ein abwechslungsreiches Programmangebot, sondern auch für frisch gekochten Kaffee und für Stühle am richtigen Platz. Viele von ihnen sind seit Beginn an dabei. „Ein tolles Team“, sagt Sandra Seemann, die 2019 die Leitung des 360° übernommen hat. Ein Rückblick in Bildern.
STIFTUNG & SOZIALES
Eine sehr gute Idee wird 20
2002 haben Vorstand und Aufsichtsrat des SBV eine gemeinsame Idee umgesetzt, die sich schnell als eine sehr gute Idee herausstellte: die Gründung einer Stiftung. Benannt wurde sie nach dem ehemaligen Vorstandsvorsitzenden und Direktor Helmut Schumann. In 2022 konnten wir den 20. Geburtstag gebührend feiern. Das Motto: Stiftung verbindet! Zur Feier des Jahres gab es zahlreiche Aktionen, Freizeiterlebnisse und Bildungsangebote. Mit auf dem Programm standen natürlich auch unsere Ferienfreizeiten und der Wettbewerb Grundschulen bunter stiften. Insgesamt hat die Stiftung seit ihrem Bestehen etwa eine Million Euro für Freizeitangebote, Einzelfallhilfen und weitere Aktionen ausgeschüttet. Für das Zusammenleben in unseren Quartieren, das Miteinander und die Völkerverständigung – über Generationen und Nationalitäten hinweg. Direkt und unbürokratisch.
Wir stiften Freizeiterlebnisse
Ein Ausflug mit der Familie in den seit Jahrzehnten beliebten Freizeitpark Tolk-Schau, im Gartenprojekt Villekula ein selbstgeerntetes Essen genießen, auf der Survival-Wanderung in Solitüde die Natur neu entdecken, Rafting auf einer Ferienfreizeit in Frankreich oder Abschalten beim Kinobesuch – im Jubiläumsjahr unserer Stiftung haben wir ein besonders vielseitiges Freizeitprogramm für unsere Mitglieder auf die Beine gestellt. Sport, Kultur, Erholung – alles war mit dabei. Aber wir wissen natürlich: Geburtstag ist jedes Jahr. Die „Klassiker“ wie Feriencamp und Weihnachtsmärchen feiern immer mit. Obendrauf lassen wir uns seit der Gründung auch jedes Jahr wieder neue Erlebnisse einfallen. Eines ist sicher: Die Ideen gehen uns und unseren Betreuerteams so schnell nicht aus. Wir freuen uns jedenfalls schon auf die nächsten 20 Jahre.
Wir stiften Bildung
Ziel unserer Stiftung ist es nicht nur, jedem Menschen unabhängig von Alter, Herkunft und finanzieller Ausstattung eine erlebnisreiche Freizeit in Gemeinschaft zu ermöglichen. Seit Gründung der Stiftung macht der SBV sich zudem für gemeinsame Bildungserlebnisse und neue Bildungsspielräume stark. So haben wir auch 2022 alle Grundschulen aus Flensburg aufgerufen, sich mit ihren Ideen bei unserem Wettbewerb Grundschulen bunter stiften zu präsentieren. Die Sieger haben auch in diesem Jahr wieder insgesamt rund 10.000 Euro Starthilfe für ihre Projekte bekommen.
Auf unserer Obstwiesenwoche stand erneut der Apfel im Fokus – von der Ernte bis zum leckeren Apfelsaft. Und beim Imkerworkshop hatten Kinder zwischen sechs und zwölf Jahren die Möglichkeit, von einem Imker aus erster Hand zu erfahren, wie Bienen leben und wie Honig geerntet wird. Auch dieser Workshop fand auf unserer Obstwiese statt, wo seit April 2021 zwei Bienenvölker eingezogen sind.
Wir stiften Gutes – im Team
Bei vielen Angeboten der Stiftung können wir uns auf starke Partner aus der Region verlassen. Einige – wie das Team von Weltentor aus Uelsby im Kreis Schleswig-Flensburg – gehören bereits zu unseren langjährigen Begleitern. Auch das Solitüdefest des ADS Grenzfriedensbundes, der im nördlichen Schleswig-Holstein aktiv ist, ist eine echte Gemeinschaftsveranstaltung, an der wir uns gern beteiligen.
Gemeinsam mit dem Haus der Familie des ADS haben wir zudem 2022 das Projekt Kulturpaten angestoßen. Die Idee: Ältere Erwachsene übernehmen Kulturpatenschaften für Kinder und Jugendliche. Zusammen erkunden sie die Kulturlandschaft der Region.
Mit dem Jugendzentrum AAK aus Flensburg ist 2022 ein weiterer Partner dazugekommen. Mit ihm haben wir Ende des Jahres im Stadtnorden erstmals einen gemeinsamen Adventsnachmittag im Jugendzentrum gefeiert: Besucherinnen und Besucher haben gemeinsam Weihnachtsgeschenke gebastelt, es gab Leckereien für wenig Geld, ein Glücksrad und Tannenbäume gegen Spenden.
Wir erfüllen Wünsche
Weihnachten naht, vieles dreht sich um Geschenke und Wünsche. Aber was tun, wenn für deren Erfüllung das nötige Geld fehlt? Um Weihnachten herum haben es Menschen mit weniger Geld besonders schwer. Auch sie haben Wünsche. Die können sie dank der SBV-Stiftung Helmut Schumann einfach aufschreiben und an einen Weihnachtsbaum hängen. Mit unserer Aktion Weihnachtswunschbaum werden wir zu Wünsche-Erfüllern. 2022 haben sich erneut Flensburger Einrichtungen beworben, die von uns einen Weihnachtsbaum bekommen haben. Auch für die Geschenke kommen wir auf – natürlich in einem vorher festgelegten Rahmen. 2022 haben wir rund 8000 Euro für die Wünsche von Jugendlichen, Seniorinnen und Senioren ausgegeben.
Leckereien, Plätzchenformen und Nüsse hatte zudem der Stiftungs-Nikolaus im Gepäck. Über 60 Kinder bis zwölf Jahre hatten ihre Stiefel vorab beim SBV-Empfang abgegeben und durften sie am 6. Dezember gefüllt wieder abholen. Unsere dritte Vorweihnachtsaktion führte auch 2022 wieder ins Theater. Jim Knopf und Lukas, der Lokomotivführer stand auf dem Programm der Niederdeutschen Bühne.
